Albánie je v posledních letech jedním z nejzajímavějších cílů pro investory z celého světa. Krásné pláže, malebná města a nízké náklady na život dělají z této balkánské země atraktivní destinaci. Pokud hledáte nové příležitosti v oblasti realit, Albánie by se určitě měla nacházet ve vašem hledáčku. V tomto článku se podíváme na některé z nejzajímavějších měst Albánie, konkrétně na Sarandu, Drač, Tiranu a Golem.
Saranda: perla Albánie s Azurovým mořem
Saranda, často označovaná jako perla Albánie, se pyšní nádhernými dlouhými plážemi a živou atmosférou. Město je oblíbené mezi bohatší klientelou, která sem jezdí za krásnou promenádou, bary a vodními sporty. Výhodou Sarandy je, že téměř všichni místní mluví anglicky, což velmi usnadňuje komunikaci.
Zajímavostí je, že ze Sarandy se můžete snadno dostat lodním transferem na řecký ostrov Korfu. Plavba trvá pouhých 30 minut až hodinu, což přidává na atraktivitě tohoto města.
V Sarandě máte na výběr z developerských projektů i ze secondhandového trhu. Doporučujeme však investovat do novostaveb ve výstavbě, které lze pořídit levně a později prodat nebo pronajmout za výhodnou cenu. Cena za pořízení apartmánu zde začíná na částce 100 000 EUR. Cena za pronájem se pohybuje v rozmezí 120-130 EUR. Secondhandový trh je podle našeho názoru spíše předražený, ale nabídka nových developerských projektů je široká a často velmi výhodná.
Drač: rodinná pohoda za přijatelnou cenu
Drač je oproti Sarandě dostupnější a vyhledávají ho především rodiny s dětmi. I když pláže zde nejsou tak krásné jako v Sarandě, město nabízí spoustu zajímavých příležitostí pro investory. Drač sice nenabízí tak vysoké výnosy z pronájmu, ale ceny nemovitostí jsou nižší. Novostavby zde stojí okolo 1000 EUR – 2000 EUR za m², což je velmi atraktivní cena. Čím větší apartmán na m², tím nižší cena.
Ksamil: Albánské Maledivy
Ksamil, známý svými azurovými plážemi, je často označován jako albánské Maledivy. Toto město je velmi populární a přitahuje velké množství návštěvníků, včetně obyvatel z Drače, kteří sem jezdí na víkend. V Ksamilu se nachází větší množství menších pláží. Kromě toho je Ksamil plný obchodů, barů a klubů, což vytváří živou atmosféru, ideální pro turisty hledající zábavu a relaxaci. V Ksamilu již není možné investovat do novostaveb a obecně je dost složité si tam nějaký apartmán koupit. Každopádně sem lze dojet ze Sarandy. Cesta trvá přibližně 20-30 minut.
Golem: město před expanzí
Golem je město na prahu expanze, což znamená, že zde můžete najít velmi zajímavé investiční příležitosti. Apartmán ve výstavbě o rozloze 72 m² můžete pořídit za cca 90 000 EUR. Golem je město s velkým potenciálem růstu, a proto by nemělo chybět ve vašem investičním portfoliu.
Zajímavé Památky
Albánie je také mnoho zajímavých památek. Mezi nejvýznamnější patří:
- Butrint: Tento starověký městský komplex je zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO a nabízí fascinující pohled do minulosti.
- Blue Eye: Krásný přírodní pramen s azurově modrou vodou, který je oblíbeným místem pro turisty. V nejhlubším místě je hluboký až 50 m.
Proč investovat v Albánii?
Albánie nabízí mnoho výhod pro investory. Pokud země vstoupí do EU, očekává se výrazné zdražení nemovitostí, což by mohlo znamenat velký zisk pro ty, kteří investují nyní.
Albánie je hodně rozdělená na lokality. Co se týče Tirany, místní zde nemluví moc anglicky a nejsou zrovna ochotní. Oproti tomu v ostatních letoviskách jsou velmi milí a pohostinní lidé, kteří komunikují anglicky. Cena za jídlo je o 40-50 % nižší než v České republice, což činí Albánii velmi zajímavou lokalitou.
Další výhodou je dostupnost. Albánie má celkem hodně přímých letů z Prahy, takže za dvě hodiny můžete být na místě a užívat si sluníčka a krás této země.
Pláže jsou dobře vybavené a krásné, ale mírnou nevýhodou jsou poplatky za lehátka. Vysoké částky za půjčení lehátek se platí v celé Albánii. Do budoucna se však plánuje tyto poplatky zrušit.
Investování v Albánii může být velmi výnosné, pokud víte, kde hledat. Saranda nabízí vyšší výnosy z pronájmu, zatímco Drač je dostupnější a ideální pro rodiny. Město Golem přináší své vlastní unikátní příležitosti. Nezapomeňte sledovat politický a ekonomický vývoj země, protože vstup Albánie do EU by mohl znamenat významné zvýšení hodnoty nemovitostí.
Jste připraveni investovat v Albánii?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací o investičních příležitostech v Albánii. Jsme tu, abychom vám pomohli najít tu nejlepší nemovitost, která splní vaše očekávání a přinese vám vysoký výnos. Navíc pro vás připravujeme investiční zájezdy nejen do Albánie, kde se můžete přesvědčit o možnostech investování a prohlédnout si nabízené apartmány.
Začněte investovat v Albánii ještě dnes!
